{"id":116,"date":"2021-10-25T09:50:57","date_gmt":"2021-10-25T07:50:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/?p=116"},"modified":"2022-12-27T15:20:51","modified_gmt":"2022-12-27T14:20:51","slug":"agent-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/mon-immo\/agent-immobilier.html","title":{"rendered":"Combien gagne un agent immobilier : le salaire moyen ?"},"content":{"rendered":"<p>Dans le monde de<strong> l\u2019immobilier<\/strong>, un agent immobilier est charg\u00e9 de la coordination entre <strong>l\u2019agence immobili\u00e8re<\/strong> et <strong>l\u2019acqu\u00e9reur<\/strong>. Il est donc charg\u00e9 de trouver un acqu\u00e9reur pour un bien quelconque et de n\u00e9gocier pour enfin arriver \u00e0 la fin de la proc\u00e9dure. Beaucoup se demandent si ce travail est vraiment rentable. C\u2019est la question \u00e0 laquelle nous allons r\u00e9pondre dans les lignes qui vont suivre.<img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\" wp-image-120 alignleft\" src=\"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/Immobilier-et-taux.jpg\" alt=\"Immobilier et taux\" width=\"352\" height=\"250\" \/><\/p>\n<h2>Quel est le salaire moyen d\u2019un agent immobilier ?<\/h2>\n<p><strong>Le salaire moyen <\/strong>d\u2019un <strong>agent immobilier <\/strong>d\u00e9butant varie au cours de l\u2019ann\u00e9e en fonctions des mois. Son salaire d\u00e9pend aussi de la formation suivie pour avoir son dipl\u00f4me, qui est d\u2019une tr\u00e8s grande importance dans sa vie professionnel le. En effet, un dipl\u00f4me obtenu d\u2019une <strong>formation r\u00e9put\u00e9e<\/strong> lui permettra de d\u00e9crocher un poste prestigieux, ce qui l\u2019aidera \u00e0 obtenir de meilleures relations dans les r\u00e9seaux professionnelles.<\/p>\n<p>Il est donc difficile de donner la somme que gagnera un d\u00e9butant. On pourra envisager entre <strong>1500 et 3000 euros<\/strong> bruts par mois et cela d\u00e9pend de sa situation.<\/p>\n<h2>Combien gagne un agent immobilier : quel est le salaire moyen d\u2019un agent immobilier selon les diff\u00e9rentes cat\u00e9gories ?<\/h2>\n<p>Le salaire d\u2019un <a href=\"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/mon-immo\/agence-immo.html\">agent immobilier<\/a> d\u00e9pend de son r\u00e9seau et de ses activit\u00e9s sur le march\u00e9, qu\u2019il soit un salari\u00e9 ou <strong>un agent immobilier ind\u00e9pendant<\/strong>, le prix de ses ventes d\u00e9cidera du montant de son salaire. G\u00e9n\u00e9ralement, le salaire d\u2019un agent immobilier s\u2019av\u00e8re tr\u00e8s int\u00e9ressant, puisqu&rsquo;il est encore plus important que celui des commer\u00e7ants et des artisans. <strong>Un salaire moyen <\/strong>d\u2019un non cadre s\u2019\u00e9l\u00e8ve jusqu&rsquo;\u00e0 32 440 euros, et \u00e0 51 400 euros pour un cadre.<img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\" wp-image-119 alignright\" src=\"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/Agent-immobilier.jpg\" alt=\"Agent immobilier\" width=\"412\" height=\"317\" \/><\/p>\n<p>On ne peut pas d\u00e9terminer le salaire d\u2019<strong>un agent ind\u00e9pendant<\/strong>, il gagne selon les n\u00e9gociations des ventes qu\u2019il organise, il touche g\u00e9n\u00e9ralement entre 3 \u00e0 6% du prix de vente. La caisse de garantie de l\u2019immobilier FNAIM a \u00e9lev\u00e9 les taux, que <strong>les agents immobiliers <\/strong>ont fix\u00e9s, jusqu&rsquo;\u00e0 4,87%.<\/p>\n<p>D\u2019apr\u00e8s la nouvelle loi de \u00ab l&rsquo;Acc\u00e8s au logement et un urbanisme r\u00e9nov\u00e9 \u00bb, l\u2019honoraire d\u2019un <a href=\"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/mon-immo\/agence-immobiliere.html\">agent immobilier<\/a> est compris entre 11 et 15 euros.<\/p>\n<p>Plusieurs individus pratiquent d\u00e9j\u00e0 le m\u00e9tier d\u2019agent immobilier, sans avoir suivi une formation professionnelle. Ces personnes travaillent g\u00e9n\u00e9ralement en collaboration ou comme salari\u00e9s. Leur travail consiste \u00e0 n\u00e9gocier des ventes et des achats tout comme un vrai agent immobilier. Leurs salaires varient en fonction des contrats de travail qu\u2019ils ont sign\u00e9s avec leurs agences, qui remonte g\u00e9n\u00e9ralement jusqu&rsquo;\u00e0 45% de la commission. D\u2019apr\u00e8s le syndicat national des professions de <strong>l\u2019immobilier<\/strong>, un salaire moyen d\u2019un travailleur dans ce secteur est de 38 600 euros par ann\u00e9e et 37 500 euros pour les femmes.<\/p>\n<h2>Les diagnostics indispensables pour la location<\/h2>\n<p>Que vous soyez un futur locataire ou un bailleur, vous devez vous familiariser avec le diagnostic immobilier obligatoire, car il n\u2019est pas seulement n\u00e9cessaire dans le cadre d\u2019une vente. M\u00eame si vous ne passez pas par une agence immobili\u00e8re, il est largement conseill\u00e9 d&rsquo;\u00eatre vigilant lors de la transmission de ces documents.<\/p>\n<ul>\n<li>Vous devez fournir \u00e0 votre futur locataire le diagnostic ERNMT, il met en avant tous les risques technologiques, miniers et naturels. Il permet de savoir si votre logement est dans une zone inondable par exemple.<\/li>\n<li>Le fameux DPE est tr\u00e8s demand\u00e9 puisqu\u2019il renseigne sur les performances \u00e9nerg\u00e9tiques de l\u2019habitation. Gr\u00e2ce \u00e0 ces informations, vous savez si les factures d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et de chauffage seront \u00e9lev\u00e9es.<\/li>\n<li>Le bailleur doit poss\u00e9der un diagnostic pour mettre en avant la superficie r\u00e9elle du logement.<\/li>\n<\/ul>\n<p>De nombreuses personnes ne savent pas que certaines parties ne sont pas prises en compte pour la superficie. Cela est valable pour les zones sous les toits, vous avez donc la superficie r\u00e9elle et la superficie habitable. Lorsque la hauteur ne vous permet pas de marcher tout en \u00e9tant droit, elle n\u2019est pas int\u00e9gr\u00e9e dans le calcul.<\/p>\n<h2>Certains diagnostics sont n\u00e9cessaires si la b\u00e2tisse est \u00e2g\u00e9e<\/h2>\n<p>Il est essentiel de fournir d\u2019autres diagnostics si le logement en location est ancien. Il faut alors attester de l\u2019obtention d\u2019un permis de construire, le document doit aussi mettre en avant la pr\u00e9sence ou non du plomb. Ce mat\u00e9riau peut se dissimuler dans les tuyaux, mais \u00e9galement les anciennes peintures.<\/p>\n<ul>\n<li>Le propri\u00e9taire est invit\u00e9 \u00e0 effectuer une v\u00e9rification de son installation \u00e9lectrique et de gaz lorsque la maison est \u00e2g\u00e9e de plus de 15 ans. C\u2019est un gage de qualit\u00e9 et de s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 pour les futurs locataires.<\/li>\n<li>Les diagnostics doivent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s par des personnes comp\u00e9tentes. Il faut de ce fait contacter des agences exp\u00e9riment\u00e9es.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En effet, vous ne pouvez pas r\u00e9diger vous-m\u00eame le document en utilisant les connaissances que vous poss\u00e9dez sur votre b\u00e2tisse. La valeur est nulle dans ce cas de figure, il existe donc des diagnostiqueurs en France qui facturent bien s\u00fbr cette prestation. Toutefois, le locataire est invit\u00e9 \u00e0 ne pas signer le bail de location s\u2019il ne poss\u00e8de pas toutes les informations en sa possession. C\u2019est une pr\u00e9caution qui est aussi valable pour les mises en vente. De plus, le bail peut \u00eatre annul\u00e9 et des cons\u00e9quences financi\u00e8res assez dommageables sont \u00e0 envisager si les diagnostics obligatoires sont absents.<\/p>\n<h2>Il existe un droit \u00e0 la commission<\/h2>\n<p>Si vous souhaitez embrasser une nouvelle carri\u00e8re, vous vous demandez combien gagne un agent immobilier. La r\u00e9mun\u00e9ration d\u00e9pend du r\u00e9seau dans lequel vous \u00eates embauch\u00e9 et surtout si vous \u00eates ind\u00e9pendant, les revenus ne seront absolument pas les m\u00eames. De ce fait, un mandataire ou encore un agent dispose d\u2019une commission en fonction du r\u00e9sultat.<\/p>\n<ul>\n<li>Lorsque l\u2019op\u00e9ration est conclue, un surplus est souvent au rendez-vous, ce qui am\u00e9liore la r\u00e9mun\u00e9ration de base que nous avons \u00e9voqu\u00e9e au pr\u00e9alable.<\/li>\n<li>Le client qui fait appel \u00e0 un agent immobilier par exemple ne devra pas payer la facture avant que la transaction soit valid\u00e9e. C\u2019est un r\u00e9el avantage, car si la collaboration est un \u00e9chec, vous ne devez pas prendre en compte une d\u00e9pense.<\/li>\n<li>Il est important de pr\u00e9ciser que le salaire moyen d\u2019un agent immobilier ne peut pas \u00eatre accompagn\u00e9 par des frais d\u2019avance ou de remboursement. Cela est interdit par la loi Hoguet.<\/li>\n<li>Lors de la signature du contrat, le salaire agent immobilier n\u2019est pas mentionn\u00e9, mais la commission est pr\u00e9cis\u00e9e. Le mode de calcul doit \u00eatre clair et si les clients on un doute, ils doivent imp\u00e9rativement demander des explications.<\/li>\n<li>Un agent immobilier salaire peut \u00eatre en concurrence avec un autre professionnel embauch\u00e9 par un cabinet adverse. Dans ce cas, la commission est propos\u00e9e \u00e0 celui qui aura conclu la transaction.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La commission est donc id\u00e9ale pour am\u00e9liorer le salaire agent immobilier d\u00e9butant, mais il faut s\u2019investir dans chacun des dossiers. De plus, ces derniers n\u2019aboutissent pas forc\u00e9ment, le salaire moyen agent immobilier peut donc \u00eatre diff\u00e9rent d\u2019un mois \u00e0 un autre. Pour que la commission soit celle escompt\u00e9e, il est judicieux de ma\u00eetriser l\u2019art de la n\u00e9gociation et d\u2019avoir des connaissances en commerce puisqu\u2019il faut vendre un bien immobilier afin de s\u00e9duire les consommateurs.<\/p>\n<h2>La r\u00e9mun\u00e9ration en ind\u00e9pendant est-elle r\u00e9jouissante ?<\/h2>\n<p>Vous cherchez \u00e0 savoir combien gagne un vendeur immobilier que ce soit avec ou sans une agence. En effet, vous n\u2019\u00eates pas contraint d\u2019\u00eatre embauch\u00e9 par une structure, car certains professionnels travaillent comme des ind\u00e9pendants. Ils ont leur propre r\u00e9seau, ce qui demande un travail encore plus intense puisque vous n\u2019avez pas une visibilit\u00e9 tr\u00e8s forte. Il est donc n\u00e9cessaire de construire son image pour que les clients puissent faire appel \u00e0 vos services. Le salaire d\u2019un agent immobilier peut \u00eatre un peu plus int\u00e9ressant, mais les d\u00e9buts sont souvent complexes.<\/p>\n<p>Si toutefois, vous r\u00e9ussissez \u00e0 obtenir un r\u00e9seau comp\u00e9tent capable de vous ramener de nombreux dossiers, la r\u00e9mun\u00e9ration peut \u00eatre beaucoup plus confortable. Par contre, le salaire moyen n\u00e9gociateur immobilier pour un ind\u00e9pendant est assez difficile \u00e0 calculer. Il n\u2019existe aucun plafond sur ce march\u00e9 et tous les agents n\u2019agissent pas de la m\u00eame fa\u00e7on. Certains pourront gagner plus de 10 000 euros gr\u00e2ce \u00e0 un investissement cons\u00e9quent alors que d\u2019autres n\u2019arriveront pas \u00e0 d\u00e9passer pr\u00e8s de 5000 euros.<\/p>\n<p>Si vous \u00eates attir\u00e9 par l\u2019ind\u00e9pendance, sachez qu\u2019il est n\u00e9cessaire de se renseigner le plus possible sur ce statut, car l\u2019absence d\u2019un r\u00e9seau est parfois difficile \u00e0 supporter.<\/p>\n<h2>Le courtier immobilier est un peu plus int\u00e9ressant<\/h2>\n<p>Lorsque vous confiez votre projet \u00e0 un agent immobilier, il utilise uniquement les biens r\u00e9pertori\u00e9s dans son r\u00e9seau. Cela est valable pour l\u2019achat, mais \u00e9galement la vente surtout si vous optez pour une exclusivit\u00e9. C\u2019est un concept assez probl\u00e9matique, d\u2019o\u00f9 l\u2019int\u00e9r\u00eat de vous focaliser sur les avantages apport\u00e9s par un courtier immobilier Paris, car il ne travaille pas pour le compte d\u2019une soci\u00e9t\u00e9, il est donc ind\u00e9pendant, ce qui vous permet de jouir d\u2019une vraie transparence.<\/p>\n<ul>\n<li>La r\u00e9mun\u00e9ration est souvent bas\u00e9e sur les r\u00e9sultats, si vous ne signez pas votre contrat, vous n\u2019aurez donc pas une facture \u00e0 payer.<\/li>\n<li>Un courtier notamment celui sp\u00e9cialis\u00e9 dans Paris peut vous aider \u00e0 s\u00e9lectionner les habitations les plus r\u00e9jouissantes, vous ne perdez de ce fait pas du temps \u00e0 \u00e9plucher tous les catalogues.<\/li>\n<li>Il peut \u00e9galement vous aider \u00e0 cibler les biens pertinents si vous souhaitez r\u00e9aliser un investissement en lien avec un dispositif de d\u00e9fiscalisation.<\/li>\n<li>Les co\u00fbts sont g\u00e9n\u00e9ralement plus faibles par rapport \u00e0 la commission demand\u00e9e par une agence immobili\u00e8re.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote><p>Le courtier du c\u00f4t\u00e9 de Paris a une ma\u00eetrise totale du march\u00e9 et au vu des chiffres affich\u00e9s, il est judicieux de faire appel \u00e0 un v\u00e9ritable expert du domaine.<\/p><\/blockquote>\n<h2>Devenez \u00e9galement un courtier en immobilier<\/h2>\n<h2><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-263 alignright\" src=\"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/Devenez-egalement-un-courtier-en-immobilier.jpg\" alt=\"Devenez \u00e9galement un courtier en immobilier\" width=\"489\" height=\"326\" srcset=\"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/Devenez-egalement-un-courtier-en-immobilier.jpg 640w, https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/Devenez-egalement-un-courtier-en-immobilier-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/Devenez-egalement-un-courtier-en-immobilier-370x246.jpg 370w\" sizes=\"(max-width: 489px) 100vw, 489px\" \/><\/h2>\n<p>Certains agents immobiliers peuvent \u00eatre r\u00e9mun\u00e9r\u00e9s en fonction des ventes et de leur implication, mais les salaires sont parfois limit\u00e9s. Vous pouvez alors envisager une autre solution, car il existe plusieurs professions sur ce march\u00e9.<\/p>\n<ul>\n<li>Les clients souhaitent r\u00e9aliser de s\u00e9rieuses \u00e9conomies tout en profitant des meilleures solutions pour les pr\u00eats.<\/li>\n<li>Ils sont alors largement sollicit\u00e9s, le march\u00e9 est concurrentiel, mais votre investissement sera largement rentabilis\u00e9.<\/li>\n<li>Vous pouvez \u00eatre pay\u00e9 avec des frais de courtage qui sont alors factur\u00e9s au client qui vous propose un profil pr\u00e9cis pour la recherche.<\/li>\n<li>Certains courtiers en immobilier ont des partenariats avec les banques et les organismes financiers.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ils ont alors des commissions lorsque les transactions sont r\u00e9alis\u00e9es avec ces \u00e9tablissements. Vous pouvez ainsi d\u00e9gager un salaire beaucoup plus cons\u00e9quent que celui propos\u00e9 pour un agent immobilier et vous r\u00e9pondez en m\u00eame temps \u00e0 la demande des clients qui sont de plus en plus exigeants. R\u00e9fl\u00e9chissez alors \u00e0 ces deux m\u00e9tiers, mais sachez que les courtiers connaissent un succ\u00e8s sans pr\u00e9c\u00e9dent que ce soit dans les assurances, l\u2019immobilier\u2026 N&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 vous renseigner sur cette profession.<\/p>\n<p>https:\/\/youtu.be\/cG3Gr32RpQ4<\/p>\n<h2>Des diff\u00e9rences selon le statut<\/h2>\n<p>Le salaire d&rsquo;un agent immobilier d\u00e9pend donc de son statut et de son activit\u00e9. Logiquement, un agent immobilier salari\u00e9 d\u00e9butant gagnera plus d&rsquo;argent qu&rsquo;un ind\u00e9pendant qui commence sa carri\u00e8re et ne dispose pas encore d&rsquo;un r\u00e9seau solide.\u00a0<\/p>\n<p>Toutefois, au fil du temps, les choses peuvent s&rsquo;inverser. Gr\u00e2ce \u00e0 ses ann\u00e9es d&rsquo;exp\u00e9rience et \u00e0 une bonne implantation sur son secteur, un agent immobilier salari\u00e9 peut faire le choix de se mettre \u00e0 son compte. Il profitera ainsi d&rsquo;une plus grande libert\u00e9 pour organiser son travail. Bien s\u00fbr, cette libert\u00e9 dans les horaires ne convient pas \u00e0 tous. Certains ind\u00e9pendants feront peut-\u00eatre, eux, le chemin inverse en recherchant la s\u00e9curit\u00e9 d&rsquo;un salaire mensuel.<\/p>\n<p>Cependant, la libert\u00e9 des horaires est bien ce qui s\u00e9duit le plus dans le choix d&rsquo;exercer le m\u00e9tier d&rsquo;agent immobilier en ind\u00e9pendant. Elle permet de mieux organiser ses horaires, m\u00eame si les journ\u00e9es peuvent parfois \u00eatre longues. En effet, le <a href=\"https:\/\/www.recrutement-safti.fr\/fiche-metier-agent-immobilier\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">salaire agent immobilier<\/a> d\u00e9pend du nombre de transactions men\u00e9es \u00e0 terme. Il faudra donc parfois se rendre disponible tard le soir.<\/p>\n<p>En travaillant avec un r\u00e9seau immobilier national, un agent immobilier peut obtenir des mandants r\u00e9guliers qui lui permettent de concilier libert\u00e9 et rentr\u00e9es d&rsquo;argent. Une option \u00e0 envisager.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans le monde de l\u2019immobilier, un agent immobilier est charg\u00e9 de la coordination entre l\u2019agence immobili\u00e8re et l\u2019acqu\u00e9reur. Il est donc charg\u00e9 de trouver un acqu\u00e9reur pour un bien quelconque et de n\u00e9gocier pour enfin arriver \u00e0 la fin de la proc\u00e9dure. Beaucoup se demandent si ce travail est vraiment rentable. 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