{"id":168,"date":"2021-10-06T10:58:22","date_gmt":"2021-10-06T08:58:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/?p=168"},"modified":"2021-10-25T14:26:40","modified_gmt":"2021-10-25T12:26:40","slug":"immobilier-rennes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/mon-immo\/immobilier-rennes.html","title":{"rendered":"Immobilier rennes : comment investir \u00e0 Rennes ?"},"content":{"rendered":"<p>Rennes est la premi\u00e8re <a href=\"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/financement\/loi-pinel-a-angers.html\">ville<\/a> de la r\u00e9gion de Bretagne et la deuxi\u00e8me ville de la Bretagne historique. C\u2019est la troisi\u00e8me ville de l\u2019arc atlantique de la France, et bien \u00e9videmment, c\u2019est la onzi\u00e8me ville de France.<\/p>\n<p>Avec une aire urbaine de plus de 600 000 habitants et en se pla\u00e7ant au dixi\u00e8me rang au niveau national, Rennes b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une <strong>croissance d\u00e9mographique positive<\/strong> de 0,48 %, ce qui lui a permis de se trouver \u00e0 la vingti\u00e8me place au palmar\u00e8s des villes de France.<\/p>\n<p>L\u2019investissement immobilier dans la ville de Rennes est assez pris\u00e9 vu que c\u2019est un <strong>emplacement tr\u00e8s performant et rentable<\/strong>, et que les demandes locatives sont beaucoup plus importantes. Ce qui fait de cette ville l\u2019une des r\u00e9f\u00e9rences d\u2019investisseurs en immobilier, c\u2019est les diff\u00e9rents crit\u00e8res comme les diff\u00e9rentes universit\u00e9s dans le milieu, la d\u00e9mographie, la disponibilit\u00e9 de diff\u00e9rents poste de travail, les demandes sur le march\u00e9 locatif ainsi que les <strong>prix locatifs propos\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n<h2>Quels sont les diff\u00e9rents atouts de Rennes ?<\/h2>\n<p>Rennes est l\u2019un des meilleurs milieux pour l\u2019investissement immobilier et ce, en se basant sur diff\u00e9rents crit\u00e8res.<\/p>\n<p>On vous pr\u00e9sente ici quelques atouts importants :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Atouts \u00e9conomiques :<\/strong> Rennes est class\u00e9e huiti\u00e8me ville fran\u00e7aise ayant un nombre d\u2019\u00e9tudiants important. C\u2019est aussi l\u2019une des villes les plus dynamiques en France. La ville de Rennes accueille chaque ann\u00e9es plus de 100 000 visiteurs venant du monde entier. Elle accueille \u00e9galement l\u2019un des plus grands salons nomm\u00e9 le SPACE. Le p\u00f4le scientifique Valorial est situ\u00e9 au c\u0153ur de Rennes, qui est connu comme l\u2019un des plus importants sites de <a href=\"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/mon-immo\/quel-est-votre-budget-pour-votre-maison-en-location.html\">recherche<\/a> scientifique en Europe ainsi que les d\u00e9veloppements au niveau international.<\/li>\n<li><strong>Atouts touristiques :<\/strong> la ville de Rennes est class\u00e9e dans l\u2019une des \u00ab\u00a0villes et pays d\u2019art et d\u2019histoire\u00a0\u00bb. Plusieurs parties d\u2019\u00e9difices font partie des monuments historiques en France, plus sp\u00e9cialement les magnifiques fa\u00e7ades des diff\u00e9rents b\u00e2timents des vieilles villes.<\/li>\n<li><strong> Atouts culturels :<\/strong> le palais du parlement, le centre de chor\u00e9graphie national et l\u2019op\u00e9ra de Rennes sont des atouts culturels tr\u00e8s importants. Les meilleurs artistes musicaux de France viennent g\u00e9n\u00e9ralement de Rennes, et elle est consid\u00e9r\u00e9e comme la capitale du Rock. Il existe plusieurs festivals annuels d\u2019art de rue comme le \u00ab\u00a0jazz \u00e0 l\u2019ouest\u00a0\u00bb, ce qui fait de Rennes une des meilleures villes culturelles.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Comment investir \u00e0 Rennes ?<\/h2>\n<p>Pour permettre aux investisseurs Fran\u00e7ais de r\u00e9aliser leur projet immobilier locatif et aussi pour les orienter vers des secteurs sp\u00e9cifiques, le gouvernement a mis en place diff\u00e9rents dispositifs pour d\u00e9fiscaliser leurs projets immobiliers, ce qui leur permet de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une rentabilit\u00e9 plus importante de leurs investissements.<\/p>\n<p>Les meilleurs dispositifs sont : <strong>la loi Pinel, le statut LMNP, Monuments historiques, et loi de Censi-Boulevard.<\/strong><\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"pourquoi venir \u00e0 Rennes expliqu\u00e9 en 4 minutes\" width=\"696\" height=\"392\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/GdvNUTqZAIo?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rennes est la premi\u00e8re ville de la r\u00e9gion de Bretagne et la deuxi\u00e8me ville de la Bretagne historique. 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