{"id":281,"date":"2021-10-15T11:49:31","date_gmt":"2021-10-15T09:49:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/?p=281"},"modified":"2022-12-07T14:59:48","modified_gmt":"2022-12-07T13:59:48","slug":"loi-pinel-lille","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/financement\/loi-pinel-lille.html","title":{"rendered":"Loi Pinel \u00e0 Lille : o\u00f9 pouvez-vous investir ?"},"content":{"rendered":"

Lille se situe dans la zone A, une zone \u00e9ligible au dispositif Pinel, et donc vous pouvez parfaitement investir dans le cadre de la loi Pinel<\/strong> sur cette zone. Vous pouvez m\u00eame profiter d\u2019une r\u00e9duction sur les imp\u00f4ts de votre investissement qui peut aller jusqu\u2019\u00e0 63 000 euros. Pour y parvenir, vous devez louer un bien (qu\u2019il soir neuf ou r\u00e9nov\u00e9, c\u2019est pareil !) pour six, neuf ou bien douze ans en prenant en consid\u00e9ration le plafond des loyers ainsi que les revenus que le dispositif Pinel pr\u00e9voit. Le prix maximum d\u2019un m\u00e8tre carr\u00e9 de loyer \u00e0 Lille ne d\u00e9passe pas les 12,5 euros.<\/p>\n

L\u2019investissement en loi Pinel \u00e0 Lille<\/h2>\n

Connue avec son pass\u00e9 riche en industrie, la ville de Lille s\u2019est aujourd\u2019hui tourn\u00e9e vers la modernit\u00e9 et elle s\u2019est concentr\u00e9e sur le d\u00e9veloppement de son secteur tertiaire comme le confirme si bien son centre d\u2019affaire, la cr\u00e9ation d\u2019Euralille ainsi que la troisi\u00e8me place qu\u2019elle a obtenu dans la finance en France<\/strong>. Le campus universitaire <\/strong>de la r\u00e9gion attire encore plus de monde, des \u00e9tudiants majoritairement, qu\u2019ils soient Fran\u00e7ais ou Europ\u00e9ens, ils rendent la ville beaucoup plus dynamique.<\/p>\n

Investir \u00e0 Lille dans le cadre de la loi Pinel<\/h3>\n

La ville de Lille re\u00e7oit chaque ann\u00e9e \u00e0 peu pr\u00e8s 15 000 habitants fra\u00eechement d\u00e9barqu\u00e9s, on en conclue donc que le loyer est beaucoup demand\u00e9 dans cette ville<\/a> et comme la plupart des arrivants sont des \u00e9tudiants, les petits appartements et studios sont tr\u00e8s demand\u00e9s.<\/p>\n

Les investisseurs qui veulent investir au niveau du centre ville <\/strong>de la ville pourront b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019au moins 03 ou 04 % de rendement locatif<\/strong> dans le cas d\u2019un petit appartement de 02 pi\u00e8ces situ\u00e9 dans un quartier de gare ou un quartier r\u00e9publique, l\u2019essentiel c\u2019est d\u2019\u00e9viter les quartiers du vieux Lille qui sont tr\u00e8s on\u00e9reux et pris\u00e9s. En g\u00e9n\u00e9ral, il est conseill\u00e9 de faire des mises sur les quartiers <\/strong><\/a>connus et populaires pour que votre investissement soit r\u00e9ussi comme par exemple le quartier de Fives, Moulins, Lomme avec un rendement qui peut aller jusqu\u2019\u00e0 05 %.<\/p>\n

\"Investir<\/p>\n

Il y a \u00ab Euratechnologie \u00bb qui est un projet urbain <\/strong>situ\u00e9 au niveau des bois blancs et plus exactement sur les berges de la Deule. Ce dernier est favorable \u00e0 la construction de nouveaux logements qui font dans les environs de 3 200 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 et qui offrent un rendement brut qui tourne autour de 4,5 % pour les locations aux investisseurs Pinel. Voici donc notre s\u00e9lection des nouveaux programmes qui pourront vous int\u00e9resser :<\/p>\n