{"id":123,"date":"2021-10-23T11:57:05","date_gmt":"2021-10-23T09:57:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/?p=123"},"modified":"2021-10-25T14:20:05","modified_gmt":"2021-10-25T12:20:05","slug":"agence-immo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/mon-immo\/agence-immo.html","title":{"rendered":"Qui paie les frais d\u2019agence immobili\u00e8re vente ?"},"content":{"rendered":"<p>Si vous d\u00e9sirez acheter un bien immobilier, vous avez s\u00fbrement de nombreuses questions qui vous taraudent dans la t\u00eate et c\u2019est tout \u00e0 fait normal. Vous vous demandez peut-\u00eatre qui prend en charge les frais d\u2019agence immobili\u00e8re au terme de la transaction. Est-ce l\u2019acheteur ou le vendeur ? Dans cet article, nous vous proposons d\u2019en d\u00e9couvrir plus sur les frais d\u2019agence immobili\u00e8re et sur le paiement.<img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\" wp-image-130 alignleft\" src=\"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/Investissement-immo-1.jpg\" alt=\"Investissement immo\" width=\"511\" height=\"261\" \/><\/p>\n<h2>Qu\u2019est-ce que les frais d\u2019agence immobili\u00e8re ?<\/h2>\n<p>Les frais d\u2019agence immobili\u00e8re sont tout simplement les honoraires qui doivent \u00eatre r\u00e9gl\u00e9s \u00e0 l\u2019agence immobili\u00e8re apr\u00e8s que la transaction soit r\u00e9alis\u00e9e. Ces frais d\u2019<a href=\"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/mon-immo\/agence-immobiliere.html\">agence immobili\u00e8re<\/a> prennent notamment en charge tout le travail r\u00e9alis\u00e9 par l\u2019agent immobilier que ce soit la mise en vente du bien, la n\u00e9gociation, etc. En effet, l\u2019agent immobilier va utiliser diff\u00e9rentes techniques professionnelles pour arriver \u00e0 vendre un bien et cela va notamment engendrer une quantit\u00e9 de travail cons\u00e9quente de la r\u00e9daction de l\u2019annonce jusqu\u2019\u00e0 la signature de la vente. Les frais d\u2019agence immobili\u00e8re sont d\u00e9finis clairement \u00e0 l\u2019avance via un mandat simple ou exclusif. L\u2019agence immobili\u00e8re est notamment libre de fixer les honoraires qu\u2019elle d\u00e9sire. Ces honoraires peuvent correspondre \u00e0 une somme fixe ou tout simplement \u00e0 un pourcentage sur le prix de vente final. Sachez qu\u2019en tant que vendeur vous pouvez tr\u00e8s bien vous renseigner au pr\u00e9alable sur les frais d\u2019<a href=\"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/mon-immo\/agent-immobilier.html\">agence immobili\u00e8re<\/a> pratiqu\u00e9s.<\/p>\n<h2>Mais alors qui paie les frais de l\u2019agence immobili\u00e8re ?<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\" wp-image-129 alignright\" src=\"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/Investissement-1.jpg\" alt=\"\" width=\"419\" height=\"324\" \/>Certes les frais de l\u2019agence immobili\u00e8re sont fix\u00e9s \u00e0 l\u2019avance, mais cela ne vous dit pas pour autant qui doit r\u00e9gler cette somme. Tout d\u2019abord, il est tr\u00e8s important de ne pas confondre les frais d\u2019agence et les frais de notaire. L\u2019agence immobili\u00e8re est mandat\u00e9e par le vendeur pour vendre le bien immobilier. Le notaire va avoir lui pour mission de rendre officielle cette transaction. Les frais de notaire sont donc g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 la charge de l\u2019acheteur et les frais d\u2019agence aussi peuvent l\u2019\u00eatre.<\/p>\n<ul>\n<li>Les frais d\u2019agence immobili\u00e8re devraient, en toute logique, \u00eatre \u00e0 la charge du vendeur \u00e9tant donn\u00e9 que c\u2019est lui qui fait appel \u00e0 cette agence pour vendre son bien. Il serait donc tout \u00e0 fait logique que ce soit le vendeur qui r\u00e8gle les frais de l\u2019agence immobili\u00e8re. Mais ce n\u2019est pas ce qu\u2019il se passe dans la majeure partie des cas.<\/li>\n<li>Les frais d\u2019agence immobili\u00e8re sont souvent \u00e0 la charge de l\u2019acheteur. En effet, les prestations de service propos\u00e9es par l\u2019agence sont aussi bien b\u00e9n\u00e9fiques pour l\u2019acheteur que le vendeur. En passant par une agence immobili\u00e8re, l\u2019acheteur va notamment profiter de nombreux conseils pour son achat. De plus, le professionnel va prendre du temps pour l\u2019aider dans toutes ses d\u00e9marches et r\u00e9aliser les visites de tous les biens. Les frais d\u2019agence immobili\u00e8re sont donc souvent \u00e0 la charge de l\u2019acheteur.<\/li>\n<\/ul>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Comprendre les frais des agences immobili\u00e8res, lors d\u2019un achat - #CONSOMAG\" width=\"696\" height=\"392\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/7EM00FTFpwM?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si vous d\u00e9sirez acheter un bien immobilier, vous avez s\u00fbrement de nombreuses questions qui vous taraudent dans la t\u00eate et c\u2019est tout \u00e0 fait normal. 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