{"id":195,"date":"2021-10-18T09:35:48","date_gmt":"2021-10-18T07:35:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/?p=195"},"modified":"2022-12-07T14:58:47","modified_gmt":"2022-12-07T13:58:47","slug":"investir-en-scpi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/financement\/investir-en-scpi.html","title":{"rendered":"Pourquoi investir en SCPI : comment s’investir en SCPI ?"},"content":{"rendered":"

Une soci\u00e9t\u00e9 civile de placement immobilier (SCPI), est un terme toujours inconnu, mal compris et sombre, aujourd\u2019hui et dans cet article on va vous aider \u00e0 mieux comprendre<\/strong> ce terme et cet investissement qui peut vous \u00eatre tr\u00e8s b\u00e9n\u00e9fique, en citant quelques exemples aussi.<\/p>\n

D\u00e9finition de la soci\u00e9t\u00e9 civile de placement immobilier ( SCPI )<\/h2>\n

La SCPI permet de b\u00e9n\u00e9ficier de tous les avantages d’un investissement dans l’immobilier, tout en \u00e9vitant les difficult\u00e9s d’un investissement r\u00e9alis\u00e9 seul, (investissement immobilier collectif dans des biens.)<\/p>\n

Ce qui est nouveau avec la SCPI<\/a> c’est que le public peut participer, chose qui n’\u00e9tait pas permise avec la SCI <\/strong> ( donc tout le monde peut y investir<\/strong> ) afin de collecter des fonds.<\/p>\n

Les petits investissements sont aussi possibles puisque le montant minimal pour investir est de 1000 \u20ac.<\/p>\n

\"Investisseur\"<\/p>\n

L’investisseur doit \u00eatre actif et en bonne sant\u00e9<\/h3>\n

La personne qui veut s’investir doit \u00eatre dans un bon \u00e9tat de sant\u00e9 et active<\/p>\n

Carence locative<\/h3>\n

Une absence d’un locataire dans un bien<\/p>\n

Sinistre \u00e9ventuel<\/h3>\n

Un d\u00e9c\u00e8s, ou un incendie sont consid\u00e9r\u00e9s comme un sinistre. Il faut que le sinistre soit d\u00e9clar\u00e9 dans les jours ouvr\u00e9s qui suivent.<\/p>\n

Bonne localisation<\/h3>\n

Une bonne localisation est aussi demand\u00e9e<\/p>\n

Les avantages d’un investissement dans la soci\u00e9t\u00e9 civile de placement immobilier<\/h2>\n

Pour vous rapprocher <\/strong>un peu du principe on vous propose cet exemple <\/strong>pour mieux comprendre :<\/p>\n

Si une personne donn\u00e9e veut investir 100 000 \u20ac; dans une SCPI dont la valeur de part est de 2000 \u20ac; il aura 50 parts.<\/p>\n

Dans le cas o\u00f9 le rendement de ladite SCPI est de 9.7 %, \u00e0 titre d’exemple, notre ami virtuel qui a investi 100 000 euro dans une SCPI dont la valeur de part est de 2000 \u20ac; et qui a 50 parts aura 4850 \u20ac; par an.<\/p>\n

Mais qu’est-ce qui vous encouragera le plus \u00e0 investir en SCPI ? quels sont les avantages <\/strong>? Dans les points ci-dessous on vous r\u00e9sume quelques avantages que vous aurez \u00e0 investir en SCPI :<\/p>\n

    \n
  • Une gestion professionnelle.<\/li>\n
  • Pas de rendez-vous chez le notaire et pas de frais.<\/li>\n
  • Une rentabilit\u00e9 r\u00e9guli\u00e8re et assez \u00e9lev\u00e9e.<\/strong><\/li>\n
  • Aucune tr\u00e9sorerie.<\/li>\n<\/ul>\n

    On vous explique cela plus en d\u00e9tails :<\/p>\n

    Une gestion professionnelle<\/h3>\n

    Vous n’aurez pas \u00e0 vous inqui\u00e9ter sur la gestion de votre investissement, la SCPI le fait pour vous et d’une fa\u00e7on professionnelle.<\/p>\n

    Pas de rendez vous chez le notaire et pas de frais<\/h3>\n

    Vous n’avez pas \u00e0 vous inqui\u00e9ter sur la prise de rendez-vous chez le notaire ni sur ses frais.<\/p>\n

    Une rentabilit\u00e9 r\u00e9guli\u00e8re et assez \u00e9lev\u00e9e<\/h3>\n

    C’est tout ce que cherche l’investisseur, une rentabilit\u00e9 stable \u00e9lev\u00e9e et sans casse t\u00eate. Gr\u00e2ce \u00e0 un investissement en SCPI, vous serez toujours gagnant.<\/p>\n

    Aucune tr\u00e9sorerie<\/h3>\n

    Vous n’aurez qu’a lire les rapports annuels ou m\u00eame les bulletins trimestriels, pour suivre le d\u00e9veloppement de votre investissement.<\/p>\n

    Tous ces avantages sont tr\u00e8s <\/strong> encourageant \u00e0 investir en SCPI. Si vous souhaitez en savoir davantage sur les investissements en SCPI, nous vous recommandons de consulter leur site officiel.<\/p>\n