{"id":226,"date":"2021-10-25T10:03:45","date_gmt":"2021-10-25T08:03:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/?p=226"},"modified":"2021-10-25T12:28:47","modified_gmt":"2021-10-25T10:28:47","slug":"payer-une-maison-de-retraite-avec-un-bien-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/financement\/payer-une-maison-de-retraite-avec-un-bien-immobilier.html","title":{"rendered":"Comment payer une maison de retraite avec un bien immobilier ?"},"content":{"rendered":"<p>Diff\u00e9rentes situations peuvent conduire une personne \u00e2g\u00e9e \u00e0 vivre dans un foyer m\u00e9dicalis\u00e9. Cependant, payer les frais inh\u00e9rents \u00e0 la vie dans une maison de retraite n\u2019est pas toujours \u00e9vident. En effet, le montant de la pension de retraite est parfois inf\u00e9rieur au loyer du foyer m\u00e9dicalis\u00e9. Dans ces cas, si le r\u00e9sidant est propri\u00e9taire d\u2019un bien immobilier, il peut payer sa maison de retraite \u00e0 partir de ce bien de diff\u00e9rentes mani\u00e8res. Nous en parlons dans cet article.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Recourir \u00e0 une aide sociale \u00e0 l\u2019h\u00e9bergement<\/h2>\n<p>Lorsque les revenus du senior \u00e0 interner dans une maison de retraite sont inf\u00e9rieurs au prix de l\u2019h\u00e9bergement, il est possible de recourir \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/categorie\/acheter-appartement-neuf-en-alsace-comment-y-voir-plus-clair.html\">une aide<\/a> lorsque la personne concern\u00e9e dispose d\u2019un bien immobilier. Cette solution est celle \u00e0 privil\u00e9gier lorsque le senior ne souhaite pas vendre son bien immobilier. Le <strong>montant<\/strong> de cette aide <strong>n\u2019est pas standard<\/strong>. Il <strong>varie d\u2019un d\u00e9partement \u00e0 un autre <\/strong>en suivant les param\u00e8tres suivants :<\/p>\n<ul>\n<li>La situation matrimoniale de la personne,<\/li>\n<li>La situation des ascendants et descendants directs du senior (les oblig\u00e9s alimentaires)<\/li>\n<li>La r\u00e9glementation en vigueur en mati\u00e8re d\u2019aide sociale dans le d\u00e9partement de cette personne.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cette aide ne peut \u00eatre accord\u00e9e que si la personne qui souhaite en b\u00e9n\u00e9ficier n\u2019a qu\u2019un seul bien immobilier, la <strong>r\u00e9sidence principale<\/strong>. Aussi, notons que lorsque les h\u00e9ritiers de la personne r\u00e9sidente remboursent le d\u00e9partement, la vente de la r\u00e9sidence principale ne sera plus impos\u00e9e.<\/p>\n<h2>Mettre le bien immobilier en location<\/h2>\n<p>Il est \u00e9galement possible de<strong> louer la maison ou l\u2019appartement<\/strong> du futur r\u00e9sident afin de pouvoir payer la diff\u00e9rence entre ses revenus et les frais de la maison de retraite. Si le montant du loyer ne couvre pas la facture du foyer m\u00e9dicalis\u00e9, il est encore possible d&rsquo;avoir recours \u00e0 une <strong>Aide Sociale<\/strong>. Cette disposition ne dispense en aucun cas les ascendants et descendants directs de leurs devoirs. Ils peuvent donc \u00eatre amen\u00e9s \u00e0 participer \u00e0 la hauteur de leurs revenus.<\/p>\n<p>Aussi, le montant revers\u00e9 par le <a href=\"https:\/\/www.locationappartementparis.xyz\/chez-moi\/calculer-le-prix-dune-maison-de-retraite.html\">d\u00e9partement<\/a> comme aide sociale \u00e0 l\u2019h\u00e9bergement peut \u00eatre r\u00e9cup\u00e9r\u00e9 si certaines conditions sont remplies :<\/p>\n<ul>\n<li>lorsque le r\u00e9sident a fait une <strong>donation<\/strong> <strong>avant<\/strong> (les dix ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes) <strong>ou apr\u00e8s la demande<\/strong>,<\/li>\n<li>quand on constate un <strong>retour de fortune<\/strong> ou d&rsquo;h\u00e9ritage entre autres,<\/li>\n<li><strong>sur la succession<\/strong>, au d\u00e9c\u00e8s du r\u00e9sident \u00e0 partir du premier euro.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il faut rappeler que ces trois r\u00e8gles de r\u00e9cup\u00e9ration des sommes de l\u2019Aide Sociale \u00e0 l\u2019H\u00e9bergement s\u2019appliquent d\u00e8s qu\u2019on fait recours \u00e0 cette aide pour payer les frais d\u2019une maison de retraite.<\/p>\n<h2>Vendre le bien immobilier pour payer la maison de retraite<\/h2>\n<p>C\u2019est \u00e9galement une option envisageable lorsqu&rsquo;on poss\u00e8de un bien immobilier. La somme issue de la vente servira donc \u00e0 payer la diff\u00e9rence entre les revenus et la facture de la maison de retraite. Cependant, il est possible d\u2019\u00e9puiser cet argent au bout d\u2019un certain temps. Dans ce cas, l&rsquo;id\u00e9al est de solliciter une aide sociale \u00e0 l\u2019h\u00e9bergement.<\/p>\n<p>En proc\u00e9dant ainsi, sachez que le montant de ces aides sera r\u00e9cup\u00e9r\u00e9 dans les trois cas cit\u00e9s plus haut. Aussi, les oblig\u00e9s alimentaires pourront participer aux d\u00e9penses en fonction de leurs revenus respectifs. Il faut ajouter qu\u2019il est \u00e9galement possible de proc\u00e9der \u00e0 la <strong>vente de son bien immobilier en viager<\/strong>. Dans ce cas, la rente pourrait \u00eatre utile.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Maisons de retraite : les secrets d\u2019un gros business\" width=\"696\" height=\"392\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/v1la__SuF7I?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diff\u00e9rentes situations peuvent conduire une personne \u00e2g\u00e9e \u00e0 vivre dans un foyer m\u00e9dicalis\u00e9. Cependant, payer les frais inh\u00e9rents \u00e0 la vie dans une maison de retraite n\u2019est pas toujours \u00e9vident. En effet, le montant de la pension de retraite est parfois inf\u00e9rieur au loyer du foyer m\u00e9dicalis\u00e9. 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