Rennes est la première ville de la région de Bretagne et la deuxième ville de la Bretagne historique. C’est la troisième ville de l’arc atlantique de la France, et bien évidemment, c’est la onzième ville de France.
Avec une aire urbaine de plus de 600 000 habitants et en se plaçant au dixième rang au niveau national, Rennes bénéficie d’une croissance démographique positive de 0,48 %, ce qui lui a permis de se trouver à la vingtième place au palmarès des villes de France.
L’investissement immobilier dans la ville de Rennes est assez prisé vu que c’est un emplacement très performant et rentable, et que les demandes locatives sont beaucoup plus importantes. Ce qui fait de cette ville l’une des références d’investisseurs en immobilier, c’est les différents critères comme les différentes universités dans le milieu, la démographie, la disponibilité de différents poste de travail, les demandes sur le marché locatif ainsi que les prix locatifs proposés.
Quels sont les différents atouts de Rennes ?
Rennes est l’un des meilleurs milieux pour l’investissement immobilier et ce, en se basant sur différents critères.
On vous présente ici quelques atouts importants :
- Atouts économiques : Rennes est classée huitième ville française ayant un nombre d’étudiants important. C’est aussi l’une des villes les plus dynamiques en France. La ville de Rennes accueille chaque années plus de 100 000 visiteurs venant du monde entier. Elle accueille également l’un des plus grands salons nommé le SPACE. Le pôle scientifique Valorial est situé au cœur de Rennes, qui est connu comme l’un des plus importants sites de recherche scientifique en Europe ainsi que les développements au niveau international.
- Atouts touristiques : la ville de Rennes est classée dans l’une des « villes et pays d’art et d’histoire ». Plusieurs parties d’édifices font partie des monuments historiques en France, plus spécialement les magnifiques façades des différents bâtiments des vieilles villes.
- Atouts culturels : le palais du parlement, le centre de chorégraphie national et l’opéra de Rennes sont des atouts culturels très importants. Les meilleurs artistes musicaux de France viennent généralement de Rennes, et elle est considérée comme la capitale du Rock. Il existe plusieurs festivals annuels d’art de rue comme le « jazz à l’ouest », ce qui fait de Rennes une des meilleures villes culturelles.
Comment investir à Rennes ?
Pour permettre aux investisseurs Français de réaliser leur projet immobilier locatif et aussi pour les orienter vers des secteurs spécifiques, le gouvernement a mis en place différents dispositifs pour défiscaliser leurs projets immobiliers, ce qui leur permet de bénéficier d’une rentabilité plus importante de leurs investissements.
Les meilleurs dispositifs sont : la loi Pinel, le statut LMNP, Monuments historiques, et loi de Censi-Boulevard.