Accueil Financement Pourquoi investir en SCPI : comment s'investir en SCPI ?

Pourquoi investir en SCPI : comment s’investir en SCPI ?

Une société civile de placement immobilier (SCPI), est un terme toujours inconnu, mal compris et sombre, aujourd’hui et dans cet article on va vous aider à mieux comprendre ce terme et cet investissement qui peut vous être très bénéfique, en citant quelques exemples aussi.

Définition de la société civile de placement immobilier ( SCPI )

La SCPI permet de bénéficier de tous les avantages d’un investissement dans l’immobilier, tout en évitant les difficultés d’un investissement réalisé seul, (investissement immobilier collectif dans des biens.) Pour aller plus loin dans la SCPI : https://demembrement.fr/scpi/.

Ce qui est nouveau avec la SCPI c’est que le public peut participer, chose qui n’était pas permise avec la SCI ( donc tout le monde peut y investir ) afin de collecter des fonds.

Les petits investissements sont aussi possibles puisque le montant minimal pour investir est de 1000 €.

Investisseur

L’investisseur doit être actif et en bonne santé

La personne qui veut s’investir doit être dans un bon état de santé et active

Carence locative

Une absence d’un locataire dans un bien

Sinistre éventuel

Un décès, ou un incendie sont considérés comme un sinistre. Il faut que le sinistre soit déclaré dans les jours ouvrés qui suivent.

Bonne localisation

Une bonne localisation est aussi demandée

Les avantages d’un investissement dans la société civile de placement immobilier

Pour vous rapprocher un peu du principe on vous propose cet exemple pour mieux comprendre :

Si une personne donnée veut investir 100 000 €; dans une SCPI dont la valeur de part est de 2000 €; il aura 50 parts.

Dans le cas où le rendement de ladite SCPI est de 9.7 %, à titre d’exemple, notre ami virtuel qui a investi 100 000 euro dans une SCPI dont la valeur de part est de 2000 €; et qui a 50 parts aura 4850 €; par an.

Mais qu’est-ce qui vous encouragera le plus à investir en SCPI ? quels sont les avantages ? Dans les points ci-dessous on vous résume quelques avantages que vous aurez à investir en SCPI :

  • Une gestion professionnelle.
  • Pas de rendez-vous chez le notaire et pas de frais.
  • Une rentabilité régulière et assez élevée.
  • Aucune trésorerie.

On vous explique cela plus en détails :

Une gestion professionnelle

Vous n’aurez pas à vous inquiéter sur la gestion de votre investissement, la SCPI le fait pour vous et d’une façon professionnelle.

Pas de rendez vous chez le notaire et pas de frais

Vous n’avez pas à vous inquiéter sur la prise de rendez-vous chez le notaire ni sur ses frais.

Une rentabilité régulière et assez élevée

C’est tout ce que cherche l’investisseur, une rentabilité stable élevée et sans casse tête. Grâce à un investissement en SCPI, vous serez toujours gagnant.

Aucune trésorerie

Vous n’aurez qu’a lire les rapports annuels ou même les bulletins trimestriels, pour suivre le développement de votre investissement.

Tous ces avantages sont très encourageant à investir en SCPI. Si vous souhaitez en savoir davantage sur les investissements en SCPI, nous vous recommandons de consulter leur site officiel.

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